OSTRAVA–MUGLINOV · PŘED LANOVKOU
Tady začíná
váš domov.
Místo pro vaše společné chvíle.
Rodinné domy od AREON.
Ostrava–Muglinov
Ulice Před Lanovkou
Projekt společnosti AREON s.r.o.
01 / O PROJEKTU
Nová adresa.
Váš vlastní příběh.
V atraktivní a dostupné lokalitě Slezské Ostravy připravujeme 9 nízkoenergetických dvoupodlažních nepodsklepených rodinných domů o užitné ploše 136,36 m² s dispozicí 5+kk, soukromou zahradou a prostornou částečně zastřešenou jižní terasou. Dům se nachází v klidné části Slezské Ostravy – Muglinov s pozemkem o velikosti 368–504 m². Součástí jsou 2–3 parkovací stání před domem na vlastním pozemku. V případě zájmu je možná bez dalšího doplatku přístavba krytého parkovacího stání včetně vrat. K domu je příjezd po asfaltové komunikaci.
Jedná se o moderní dům, který má samostatnou zahradu s krytou jižní terasou. Dům je postaven dle nejnovějších postupů a materiálů. Byl navržen tak, aby řešení vnitřních prostor bylo co nejpraktičtější a pohodlné. Na zahradě domu naleznete částečně zastřešenou terasu, cca 25 m². Vše, co potřebujete k příjemné relaxaci.
Jedná se o velmi úspornou celozděnou stavbu s kvalitním zateplením. Vysoký standard zajišťují okna (hliník/plast) s izolačními trojskly, taktéž vytápění tepelným čerpadlem vzduch–voda. Dům má podlahové vytápění. Řízené větrání s rekuperací tepla. V ceně je klimatizace ve všech pokojích. Domy jsou odkanalizovány do veřejné kanalizace, napojeny na vodovod. Každý dům má vlastní vsakovací systém pro dešťové vody.
Výstavba již byla zahájena. Plánovaný termín jejího dokončení je září 2027.
V bezprostřední blízkosti domu naleznete veškerou občanskou vybavenost – školy, školky, lékaři, obchody, ZOO. Zároveň se jedná o příjemnou poklidnou lokalitu vyhledávanou pro bydlení. Nemovitost nabízí k prodeji přímo developer bez realitní kanceláře. Právní servis je zahrnut v ceně.
Objevte jednotlivé domy, seznamte se s jejich provedením a vyberte si ten, ve kterém začnete další kapitolu.
Vybrat svůj důmVizualizace a fotografie
14 snímkůZobrazit další snímky (11)
02 / NABÍDKA DOMŮ
Najděte ten svůj.
Dostupnost, rozměry i cena.
Vše přehledně na jednom místě.
| Dům | Dispozice | Podlahová plocha | Pozemek | Cena | Dostupnost | Podrobnosti |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RD 1 | 5+kk | 136,4 m² | 504 m² | Dokončený dům13 850 000 Kč Do kolaudačního minima12 850 000 Kč | Volný | |
| RD 2 | 5+kk | 136,4 m² | 373 m² | Dokončený dům13 500 000 Kč Do kolaudačního minima12 500 000 Kč | Volný | |
| RD 3 | 5+kk | 136,4 m² | 377 m² | Dokončený dům13 500 000 Kč Do kolaudačního minima12 500 000 Kč | Volný | |
| RD 4 | 5+kk | 136,4 m² | 381 m² | Dokončený dům13 500 000 Kč Do kolaudačního minima12 500 000 Kč | Volný | |
| RD 5 | 5+kk | 136,4 m² | 384 m² | Dokončený dům13 500 000 Kč Do kolaudačního minima12 500 000 Kč | Volný | |
| RD 6 | 5+kk | 136,4 m² | 388 m² | Dokončený dům13 500 000 Kč Do kolaudačního minima12 500 000 Kč | Volný | |
| RD 7 | 5+kk | 136,4 m² | 392 m² | Dokončený dům13 500 000 Kč Do kolaudačního minima12 500 000 Kč | Volný | |
| RD 8 | 5+kk | 136,4 m² | 396 m² | Dokončený dům13 500 000 Kč Do kolaudačního minima12 500 000 Kč | Volný | |
| RD 9 | 5+kk | 136,4 m² | 368 m² | Dokončený dům13 500 000 Kč Do kolaudačního minima12 500 000 Kč | Prodaný |
PLÁNEK PROJEKTU
Všechno má své místo.
Rozmístění devíti domů, jejich zahrad a příjezdové komunikace z ulice Před Lanovkou.
Otevřít plánek projektu
03 / STANDARDY
Domov začíná
v detailech.
Seznamte se s materiály, vybavením a technickým provedením domů.
Vytápění a technologie
Teplovodní podlahové vytápění a tepelné čerpadlo IVT vzduch–voda. Prostorový digitální termostat, rekuperace a komín. Klimatizace ve všech pokojích je zahrnuta v ceně.
Okna, dveře a garáž
Okna v antracitovém provedení, v přízemí posuvné hliníkové balkonové dveře. Hliníkové vstupní dveře a sekční garážová vrata s dálkovým ovládáním.
Interiérové dveře
Bílé bezfalcové dveře SOLODOOR POLAR s obložkovými zárubněmi, rozměr 80 × 210 cm. Kliky HIT podle katalogu standardů.
Podlahy, obklady a terasa
Laminátové podlahy v obytných místnostech. V koupelně a na WC keramická dlažba; obklady a dlažba ABITARE STONE 60 × 60 cm. V garáži leštěný beton s korundovým vsypem, terasa z dřevoplastu.
Koupelny a sanitární vybavení
Vana ROTH KUBIC NEO 160 × 70 cm, umyvadla GEBERIT SMYLE SQUARE, závěsné WC ARTCERAM FILE 2.0 se sedátkem SoftClose a další vybavení podle katalogu.
Konstrukce a venkovní úpravy
Keramické obvodové zdivo 240 mm se zateplením EPS 200 mm, keramické příčky a železobetonové schodiště. Betonová dlažba před domem a pletivové oplocení.
Elektroinstalace a přípravy
Datová zásuvka v každém pokoji, autonomní požární hlásič a venkovní zásuvka na terase. Příprava pro kuchyňskou linku, pračku a venkovní žaluzie.
Co není součástí dodávky
Kuchyňská linka, svítidla a lamely ani motor venkovních žaluzií nejsou součástí standardní dodávky. Rozsah vybavení a konkrétní výrobky upřesňuje přiložený katalog a smlouva.
BYDLENÍ PODLE VÁS
Prostor pro vaše přání.
Po podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní a úhradě první zálohy ve výši 20 % lze požádat o změny provedení nebo vybavení domu. Možnost realizace závisí na technickém řešení a aktuální fázi výstavby.
04 / CENA A PLATEBNÍ PODMÍNKY
Krok za krokem
k vlastnímu domu.
Cena konkrétního domu je uvedena v nabídce.
Podmínky úhrady najdete také v jeho detailu.
po uzavření smlouvy o smlouvě budoucí kupní.
po dokončení hrubé stavby.
po dokončení venkovních výplní stavebních otvorů a instalaci rozvodů vody a elektřiny v domě.
po dokončení vnitřních omítek a hrubých podlah.
po nabytí právní moci kolaudačního rozhodnutí, kterým bude povoleno užívání domu.
Výběr domu
Prohlédněte si nabídku a dostupnost jednotlivých domů.
Rezervace a smlouvy
Projděte s námi konkrétní podmínky koupě vybraného domu.
Úhrada kupní ceny
Jednotlivé platby a jejich splatnosti se řídí sjednanými smlouvami.
05 / KONTAKT
Pojďme najít
váš nový domov.
Rádi s vámi projdeme nabídku i všechny podrobnosti projektu.